1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市中央区
36.4万円/㎡
前年比-2.7%
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コートハウス南7条
北海道札幌市中央区南七条西二十丁目
札幌市電2系統 / 西線6条駅 徒歩8分
1990年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 99.67㎡の場合
相場
2,593万円
26.0万円/㎡
1,016
2,067
3,119
4,171
AI査定結果
推定相場価格
2,593万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,067万円〜3,119万円
20.7万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
コートハウス南7条
2,490万円（25.0万円/㎡）/ 4階 / 99.67㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 2,490万円 | 25.0万円 | 4階 | 99.67㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/28 | 3,200万円 | 28.3万円 | 4階 | 113.18㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は23.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | コートハウス南7条 札幌市中央区南七条西二十丁目 | 西線6条駅8分 | 2,490万円 | 25.0万円 | 99.67㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルファコートX・宮の森II 札幌市中央区宮の森四条六丁目 | 二十四軒駅17分 | 2,290万円 | 29.4万円 | 77.79㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/01 | いずみハイツ宮の森 札幌市中央区宮の森四条十丁目 | 西２８丁目駅24分 | 1,899万円 | 19.0万円 | 100.16㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/26 | ロイアルヒルズ宮の森 札幌市中央区宮の森三条十一丁目 | 円山公園駅25分 | 2,190万円 | 20.4万円 | 107.35㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/16 | グラシア宮の森ハイライズ 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 二十四軒駅13分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/04 | ヴィルヌーブ宮の森 札幌市中央区宮の森三条九丁目 | 西２８丁目駅14分 | 2,880万円 | 29.2万円 | 98.64㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/26 | トーカンマンション宮の森 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 丁目駅10分 | 2,080万円 | 24.9万円 | 83.48㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/23 | ファミールテラス宮の森 札幌市中央区宮の森二条八丁目 | 円山公園駅11分 | 1,880万円 | 22.1万円 | 84.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンション宮の森公園 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 西２８丁目駅7分 | 1,990万円 | 19.9万円 | 99.86㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズガーデン宮の森 札幌市中央区宮の森二条五丁目 | 丁目駅7分 | 3,380万円 | 27.3万円 | 123.68㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | SRC |
| 2025/07/05 | コープ野村ステイツ宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅5分 | 2,330万円 | 29.8万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/26 | ニコルソメット宮の森 札幌市中央区宮の森一条十六丁目 | 円山公園駅31分 | 2,390万円 | 24.8万円 | 96.31㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/09 | レジデンス宮の森 札幌市中央区宮の森一条十六丁目 | 円山公園駅36分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.37㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 円山公園駅6分 | 2,980万円 | 25.5万円 | 117.03㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 宮の森シティハウス 札幌市中央区宮の森一条九丁目 | 円山公園駅13分 | 2,480万円 | 24.1万円 | 102.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/14 | オリンピア宮の森第2 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 丁目駅6分 | 1,590万円 | 19.4万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/15 | 円山北町パークマンション 札幌市中央区北六条西二十八丁目 | 二十四軒駅15分 | 1,880万円 | 21.4万円 | 87.69㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/15 | ハウスオブリザ北円山 札幌市中央区北八条西二十四丁目 | 二十四軒駅6分 | 2,280万円 | 28.9万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | 宮の森ロジュマン 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅9分 | 1,980万円 | 21.4万円 | 92.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/24 | パストラルハイム円山 札幌市中央区北三条西二十七丁目 | 丁目」駅5分 | 2,050万円 | 18.9万円 | 108.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/09 | 円山北六条パーク・ホームズ 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅10分 | 2,180万円 | 28.5万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市中央区では2.7%下落しています。
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地下東西線 / 西１１丁目駅 徒歩 9分
1970年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
ライオンズマンション山鼻
北海道札幌市中央区南二十五条西八丁目
札幌市電 / 東屯田通駅 徒歩 9分
1980年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
ファミールテラス宮の森
北海道札幌市中央区宮の森二条八丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 11分
1986年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
ラポール伏見
北海道札幌市中央区南十二条西二十一丁目
札幌市電 / 円山公園駅 徒歩 12分
1985年築 / 11階建 / 54戸 / RC造
シャンボール円山北町
北海道札幌市中央区北六条西二十五丁目
地下鉄東西線 / 二十四軒駅 徒歩 5分
1980年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
ライオンズマンション円山第2
北海道札幌市中央区南四条西十八丁目
地下鉄東西線 / 西線6条駅 徒歩 8分
1981年築 / 8階建 / 42戸 / SRC造
ラポール南山鼻
北海道札幌市中央区南二十七条西十二丁目
札幌市電 / 中央図書館前駅 徒歩 12分
1989年築 / 9階建 / 110戸 / RC造